2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
板橋区
89.9万円/㎡
前年比-1.6%
プレステージ新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
2008年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,653万円
91.1万円/㎡
1,153
1,486
1,819
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,819万円
81.9万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
プレステージ新板橋
1,480万円（81.5万円/㎡）/ 9階 / 18.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 81.5万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 87.1万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/10 | 1,700万円 | 93.7万円 | 8階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2025/01/27 | 1,800万円 | 87.5万円 | 3階 | 20.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 86.5万円 | 3階 | 20.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,775万円 | 88.7万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/18 | 1,795万円 | 89.7万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 89.0万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/02 | 1,860万円 | 93.0万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 99.0万円 | 8階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/05/04 | 1,980万円 | 109.1万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/23 | 1,980万円 | 99.0万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/05 | 2,100万円 | 115.7万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/14 | 2,100万円 | 104.9万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は88.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレステージ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 1,480万円 | 81.5万円 | 18.15㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ビバリーホームズ西高島平II 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 1,600万円 | 80.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | リンクス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 1,990万円 | 89.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライズ赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 2,140万円 | 96.0万円 | 22.3㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | エクスクルーシブリアン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅9分 | 1,750万円 | 81.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | ビバリーホームズ西台II 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,950万円 | 90.2万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ西台ステーションフロント 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,980万円 | 95.4万円 | 20.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライジングプレイス板橋 板橋区坂下三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 1,800万円 | 89.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | スパシエアルマール浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 1,870万円 | 90.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/11 | スカイコート板橋第5 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | ブランノワール東武練馬 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,850万円 | 85.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | BLANCNOIRTOBUNERIMA 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,050万円 | 100.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/20 | アヴィニティー上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 1,980万円 | 89.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/30 | ヴェルステージ上板橋 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅5分 | 1,690万円 | 83.1万円 | 20.34㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | トーシンフェニックス上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 1,950万円 | 97.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | REVREFAYSCUORE 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,250万円 | 66.5万円 | 18.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/25 | セジョリ志村坂上II 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 1,750万円 | 91.1万円 | 19.22㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | ビバリーホームズ城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅8分 | 1,910万円 | 94.4万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | シースペース志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,990万円 | 90.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | ベルファース志村坂上アリコルージュ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 1,690万円 | 78.4万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/27 | パレ・ホームズ常盤台 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/11 | AXASXEBEC板橋EAST 板橋区大原町 | 本蓮沼駅8分 | 1,750万円 | 85.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヴェローナ小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅5分 | 1,880万円 | 89.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | アクサスジーベック板橋イースト 板橋区大原町 | 本蓮沼駅8分 | 1,760万円 | 87.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビバリーホームズ常盤台II 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,800万円 | 91.2万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージときわ台II 板橋区東山町 | ときわ台駅10分 | 1,890万円 | 94.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | FELICIOUSJ’s 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,630万円 | 88.7万円 | 18.38㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルーブル小竹向原弐番館 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 2,050万円 | 101.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントパレス本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅3分 | 1,600万円 | 74.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | エルミタージュ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 1,860万円 | 82.5万円 | 22.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/30 | AXAS板橋本町III 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェルト板橋イースト 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 1,900万円 | 93.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランヴァン板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 1,800万円 | 82.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/21 | エテルノ池袋オーヴェスト 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅5分 | 1,800万円 | 83.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | AXAS板橋本町Sta. 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,650万円 | 83.1万円 | 19.85㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | グラントゥルース板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 2,050万円 | 94.5万円 | 21.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | ルミエール板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 1,900万円 | 92.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | シンシティ板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅7分 | 1,980万円 | 92.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステージファースト板橋本町アジールコート 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/16 | SinCity板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅7分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | グラントゥルース大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅8分 | 1,900万円 | 85.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクシム板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 1,830万円 | 86.4万円 | 21.17㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ジュエル板橋区役所前 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 1,890万円 | 91.8万円 | 20.58㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴェルト板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 2,120万円 | 100.9万円 | 21.01㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/06 | LFlat板橋区役所前 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/06 | SUPURUSE板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,880万円 | 90.9万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | スカイコート板橋弐番館 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 2,100万円 | 101.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | ヴェルステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 1,650万円 | 79.7万円 | 20.71㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、板橋区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は板橋区の平均と比較して9.3%割安です。
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東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造